エリア相場データ 杉並区の
杉並区の
マンション売却相場
不動産情報ライブラリ（国土交通省）の実取引データに基づく杉並区の中古マンション市場分析レポートです。
4,654万円
平均売出価格
305万円/坪
平均坪単価
+4.7%
直近1年の変動率
3,569棟
登録マンション数
01
杉並区の売却市場概況
杉並区は中央線沿線を中心に閑静な住宅地が広がるエリアです。荻窪・阿佐ヶ谷・高円寺など個性豊かな街が多く、文化的な雰囲気とアクセスの良さを兼ね備えています。
杉並区 中古マンション価格推移（直近5年）
出典: 不動産情報ライブラリ（国土交通省）のデータを基にマンション売却ラボが作成
02
杉並区の売却力スコア
マンション売却ラボ独自の「売却力スコア」は、流動性・価格安定性・需要の強さ・将来性の4軸で算出した総合評価です。
流動性 --
売り出しから成約までの期間の短さ。短いほど高スコア。
価格安定性 --
価格の下落リスクの低さ。過去5年の値崩れ度合いで評価。
需要の強さ --
購入検討者数の多さ。問い合わせ・閲覧数から算出。
将来性 --
再開発計画・人口動態から見た中長期的な資産価値の見通し。
03
杉並区の主要駅
杉並区内の主要駅とそのマンション市場の特徴です。
荻窪駅
阿佐ヶ谷駅
高円寺駅
西荻窪駅
永福町駅
04
杉並区の注目マンション
杉並区で特に取引が活発な人気マンションです。
1
パークホームズ荻窪
2
ザ・パークハウス阿佐ヶ谷
3
プラウド高円寺
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