エリア相場データ 中央区の
中央区の
マンション売却相場
不動産情報ライブラリ（国土交通省）の実取引データに基づく中央区の中古マンション市場分析レポートです。
8,408万円
平均売出価格
485万円/坪
平均坪単価
+4.5%
直近1年の変動率
5,080棟
登録マンション数
01
中央区の売却市場概況
中央区は銀座・日本橋の商業エリアと、湾岸部のタワーマンション群が特徴です。晴海フラッグの開発など大規模プロジェクトが進行中で、今後の資産価値に注目が集まっています。
中央区 中古マンション価格推移（直近5年）
出典: 不動産情報ライブラリ（国土交通省）のデータを基にマンション売却ラボが作成
02
中央区の売却力スコア
マンション売却ラボ独自の「売却力スコア」は、流動性・価格安定性・需要の強さ・将来性の4軸で算出した総合評価です。
流動性 --
売り出しから成約までの期間の短さ。短いほど高スコア。
価格安定性 --
価格の下落リスクの低さ。過去5年の値崩れ度合いで評価。
需要の強さ --
購入検討者数の多さ。問い合わせ・閲覧数から算出。
将来性 --
再開発計画・人口動態から見た中長期的な資産価値の見通し。
03
中央区の主要駅
中央区内の主要駅とそのマンション市場の特徴です。
銀座駅
日本橋駅
月島駅
勝どき駅
人形町駅
04
中央区の注目マンション
中央区で特に取引が活発な人気マンションです。
1
パークタワー晴海
2
ザ・東京タワーズ
3
ドゥ・トゥール
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